Wydawać by się mogło, że zima to czas, kiedy budowlańcy zapadają w sen zimowy. Prace na budowach ustają, aby zostać wznowione wraz z nadejściem cieplejszych dni. Nic bardziej mylnego! Zima to świetny czas na budowę domu. Wszystko zależy tylko od etapu zaawansowania prac.
Pierwszym etapem każdej budowy jest załatwianie formalność. Cała ta „papierkowa robota” zajmuje naprawdę dużo czasu. Zanim więc przystąpimy do budowy, musimy się zmierzyć z formalnościami. Po pierwsze – wybór projektu. Ten wymarzony można zamówić u architekta lub wybrać jeden spośród kilku tysięcy projektów gotowych. Bez względu na to, na które rozwiązanie się zdecydujemy, każdy projekt musi zostać indywidualnie dostosowany do specyficznych warunków naszej działki. Po drugie – formalności. Pozwolenie na budowę to dokument, bez którego nie możemy rozpocząć prac. Aby go uzyskać musimy skompletować przede wszystkim: zaadaptowany projekt domu, mapy geodezyjne, zaświadczenia o dostępie działki do mediów i drogi publicznej, itd. itp. Chyba nie musimy dodawać, że cała ta biurokracja zajmuje mnóstwo czasu. Dlatego też zima wydaje się idealnym momentem na załatwienie niezbędnych formalności.
Oprócz zmagań z lokalnymi urzędami, zimowe miesiące można wykorzystać w bardziej przyjemny sposób, na przykład wybierając materiały, z których zostanie zbudowany nasz dom. Teraz jest jeszcze wystarczająco dużo czasu na szukanie informacji. W zimowe wieczory możemy porozmawiać ze znajomymi i rodziną lub poszperać w Internecie, gdzie znajdziemy wiele cennych informacji i porad na temat najlepszych materiałów budowlanych. Porównajmy nie tylko ceny, ale także czas budowy czy parametry termiczne. Może się okazać, że teraz zaoszczędzimy na koszcie materiału, ale w przyszłości odbije się nam to z nawiązką w postaci ceny wykonawstwa czy rachunków za ogrzewanie. Gdy już zdecydujemy, w jakiej technologii powstanie nasz dom, czas poszukać ekipy budowlanej. Najlepiej takiej, która posiada certyfikat producenta materiałów, które wybraliśmy. Na przykład na stronie www.ytong-silka.pl znajdziemy bazę certyfikowanych wykonawców, którzy wybudują dom z bloczków SILKA i YTONG. Teraz mamy czas, aby spokojnie i rzeczowo porozmawiać z wykonawcą, poczynić ustalenia, nakreślić harmonogram prac. Później na takie konsultacje nie będzie czasu albo będą przebiegać w nerwowej atmosferze. Gdy już załatwimy formalności, wybierzemy materiały budowlane i znajdziemy ekipę wykonawczą, nie pozostaje nam nic innego, jak czekać spokojnie do wiosny.
A co zrobić, jeśli rozpoczęliśmy już budowę, ale prace nie zakończyły się przed zimą? Wtedy należy zadbać o odpowiednie zabezpieczenie budowy i w zależności od jej zaawansowania sprawdzić, które z drobniejszych prac można wykonać zimą.
Jeśli chłody zastawały nas na etapie fundamentów, to nie pozostaje nam nic innego, jak zaizolować je przed mrozem, śniegiem i wodą. Natomiast, gdy prace były bardziej zaawansowane, to należy chronić także inne części budynku. W przypadku ścian są to powierzchnie poziome (np. w otworach okiennych). Miejsca takie najlepiej przykryć folią z palet po materiałach SILKA i YTONG. Nie można zapomnieć (w szczególności w budynkach nieogrzewanych) o odcięciu wody. Zamarznięta może spowodować uszkodzenie rur. Jeśli zaś pomieszczenia w budynku są ogrzewane, można w okresie zimowym przenieść prace do wewnątrz. Gdy temperatura nie jest niższa niż 5 stopni, można wykonywać tzw. „prace mokre”, czyli wylewanie posadzek, kładzenie tynków. W niższej temperaturze można przeprowadzić roboty instalatorskie.
Technologie budowlane są tak zaawansowane, że coraz mniejsze znaczenie mają warunki atmosferyczne (np. zaprawę zimową do cienkich spoin SILKA-YTONG można stosować nawet przy temperaturze 0 stopni). Jednak pozostaje jeszcze czynnik ludzki. W czasie chłodów zadbajmy o ekipę wykonawczą. Zorganizujmy piecyk, przynieśmy ciepłą herbatę w termosie, a od razu prace będą przebiegały szybciej. Te i inne rady na temat zimowego budowania znajdziecie w filmach „Budowa w zimie”. Zapraszamy do obejrzenia:
Komentuj