Najnowsze badania jednoznacznie wskazują, że „zielone” nieruchomości komercyjne zyskują na popularności, podobnie jak powszechne stają się kwestie zrównoważonego rozwoju. Takie właśnie wyniki przedstawiła ostatnio firma Cushman & Wakefield, badająca preferencje w wyborze lokalizacji siedzib 500 największych firm europejskich. W przeprowadzonej ankiecie najlepiej wypadła Wielka Brytania, w której ¾ respondentów deklaruje zainteresowanie wynajmem lokali w budynkach zrównoważonych ekologicznie. Na drugim krańcu rankingu znalazły się Włochy z najwyższym odsetkiem firm, które nie tylko nie wynajmują powierzchni w “zielonym” budynku, ale też nie są tym w ogóle zainteresowane. Równie słabo wypadła Hiszpania, gdzie 15 proc. ankietowanych nie bierze pod uwagę certyfikatów energetycznych w podejmowaniu decyzji biznesowych.

Generalnie jednak z raportu wynika, że ponad dwie trzecie (69%) respondentów przyznaje, iż czynnik ekologiczny brany jest pod uwagę w działalności biznesowej. Co więcej, na decyzję o zakupie czy wynajmie nieruchomości komercyjnej poważnie wpływają certyfikaty energetyczne. Twierdzi tak 90 proc. firm, przy czym dla 42 proc. pełnią one rolę „istotną”, a dla 8 proc. - „zasadniczą”.

Najciekawsze, że nie są to wcale puste deklaracje, bo w Europie ponad dwie trzecie respondentów objętych badaniem albo posiada czy wynajmuje powierzchnie w „zielonym” budynku, albo jest zainteresowana ich zajmowaniem. Firmy są bowiem obecnie zdecydowanie bardziej świadome zalet przyjaznych środowisku obiektów. Dlatego decydując się na wybór zrównoważonego budynku, w pierwszej kolejności pod uwagę biorą czynniki takie, jak ograniczenie zużycia energii i wody (29%), redukcja kosztów eksploatacji budynku (16%), lokalizacja budynku optymalizująca plany podróży (12%), zmniejszenie ogólnej emisji CO2 (12%) oraz możliwość większego wykorzystania źródeł energii odnawialnej(9%).

Zdaniem Andriesa Van der Walta, dyrektora ds. zrównoważonego rozwoju firmy Cushman & Wakefield, wyniki badania są odzwierciedleniem zmieniających się wymagań rynkowych. Niestety nie przekładają się one jeszcze na liczbę transakcji na rynku najmu. To wskazuje tylko, że w kwestii zrównoważonego rozwoju wciąż wiele jest jeszcze do zrobienia, brakuje bowiem zrozumienia dla tego, że zrównoważone budownictwo bezpośredniego wpływa na eksploatację budynku i środowisko pracy najemców.