Anna Waszczuk przekonuje nas, że budownictwo jednorodzinne nie poddało się spowolnieniu w branży budowlanej. Co więcej, liczba zarejestrowanych rozpoczętych budów w pierwszych trzech kwartałach tego roku jest porównywalna z wynikiem z rekordowego 2007 roku, a średnio o 49% wyższa niż w latach 2003-2006. Media przekonują nas także, że warto zastanowić się nad budową własnego domu, a nie czekać na oferty deweloperów. Koszty budowy są teraz o 11% niższe niż przed rokiem.
Jak czytamy w jednym z artykułów, wiele danych wskazuje też na to, że sezon budowlany, choć intensywniejszy niż w roku ubiegłym, potrwa krócej. Wyniki sprzedaży materiałów budowlanych we wrześniu 2009 r. pozwalają jednak na pewien optymizm: kryzys jakby zelżał, odnotowano bowiem wzrost o 10 – 15 proc. w stosunku do analogicznego okresu przed rokiem, a nawet na poziomie 5 – 10 proc. wobec poprzedniego miesiąca. I to by się zgadzało z naszymi danymi sprzedaży, gdzie jak powiedział nasz Prezes Cezary Szeszuła - Sprzedaż bloczków YTONG we wrześniu br. była tylko nieznacznie niższa niż w rekordowych miesiącach sprzedaży z 2008 roku.
Co prawda Grupa PSB donosi, że w ostatnim czasie spadł udział sprzedaży materiałów ściennych w ich całkowitej sprzedaży, to nas wydaje się to nie dotyczyć.
A teraz o kosztach budowy. Od początku tego roku obserwujemy spadek cen materiałów wykorzystywanych do budowy domu. Taka przykładowa kalkulacja kosztów zakupu materiałów wraz z projektem dla ok. 150-metrowego niepodpiwniczonego budynku mieszkalnego z poddaszem użytkowym (stan surowy) zamyka się w kwocie niespełna 150 tys. zł, jest więc o ponad 11 proc. niższa niż przed rokiem. Czy obniżka cen będzie się dalej utrzymywać?
Myślę, że najlepiej podsumowuje tą sytuację Cezary Szeszuła w swojej wypowiedzi: To dobry czas dla inwestorów indywidualnych. Ceny materiałów budowlanych są niskie. Czy nadal będą spadać? Tego nikt nie jest w stanie przewidzieć. Sztuką jest podjęcie decyzji o zakupie w odpowiednim momencie. Jestem przekonany, że taki czas właśnie nadszedł.
I tego się trzymajmy!
28 października 2009
Czy oby na pewno będzie jeszcze taniej?
Monika Mychlewicz
w kategorii
Tagi tego wpisu:
cezary
jednorodzinne
ceny
materiałów
budowlanych
budownictwo
szeszuła
waszczuk
anna
Komentuj